1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市西区
31.3万円/㎡
前年比-16.0%
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藤和緑大橋コープ
広島県広島市西区観音町
広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 9戸 / SRC造
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4階 / 76.85㎡の場合
相場
2,659万円
34.6万円/㎡
1,725
2,348
2,971
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,971万円
30.5万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
藤和緑大橋コープ
2,580万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 76.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 33.6万円 | 4階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 34.9万円 | 4階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,590万円 | 33.7万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,680万円 | 34.9万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 藤和緑大橋コープ 広島市西区観音町 | 小網町駅5分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/05 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,888万円 | 25.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/18 | 庚午パークマンション 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅5分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島駅5分 | 2,498万円 | 37.6万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市西区では16%下落しています。
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パブリコーポ鈴が台S
広島県広島市西区井口鈴が台一丁目
広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 33戸 / RC造